二、农业银行对借款人提交的材料进行审核，并调查、审查、审批借款人的贷款申请。

三、借款人与农业银行签订借款合同和抵押合同（如果有担保人，需要担保人同时签订担保合同）。

四、借款人办理房产抵押登记手续，农业银行收到他项权利证书。

五、农业银行将贷款款项转入双方约定的账户当中。

六、借款人按月偿还贷款本息。

以上就是农业银行房屋抵押贷款的基本流程，整个流程比较复杂，需要的时间也比较长，所以借款人应该尽早做好准备，尽早开始准备材料，尽早申请贷款，这样才能避免延误时间。在办理房屋抵押贷款时，借款人需要注意以下几点：

一、借款人需要提供个人消费证明、抵押房屋的产权证明、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明等材料；

二、借款人需要保证所提供的材料真实有效，否则可能会对贷款申请造成影响；

三、借款人需要遵守相关法律法规和贷款合同的约定，按时偿还贷款本息。

在办理房屋抵押贷款时，借款人需要充分了解相关法律法规和流程，认真准备材料，尽早申请贷款，这样才能顺利地获得贷款并按时偿还。

用房子抵押银行贷款利率多少合适？这是很多借款人所关心的问题。在决定抵押贷款利率时，银行会考虑多个因素，包括借款人的信用记录、还款能力、抵押物的价值等。不同的借款人可能会有不同的利率选择。

抵押贷款利率可以分为固定利率和浮动利率两种。固定利率是指在贷款期间内，利率保持不变，借款人可以享受到稳定的还款计划。而浮动利率则是根据市场情况变化的，借款人需要承担利率波动带来的风险。

在选择抵押贷款利率时，借款人应该根据自己的实际情况进行考虑。如果借款人信用记录良好、还款能力强，那么银行可能会提供更优惠的利率。抵押物的价值也是影响利率的重要因素，价值越高的抵押物通常能够获得更低的利率。

除了以上因素外，借款人还应该了解当前的市场利率情况。市场利率较低时，银行可能会提供更为优惠的利率，而市场利率上升时，银行可能会提高贷款利率。

用房子抵押银行贷款利率多少合适需要根据多个因素进行综合考虑。借款人在选择利率时应该了解自己的实际情况和市场利率情况，从而做出更为明智的决策。